建築施工管理の納め方、ディティールを学ぶための書籍はたくさんあるのですが
店舗系の施工管理者が読むための書籍は皆無です
これは私が知っている知識をまとめるしかない。ちょっとした使命感でこの記事を作っています
これから店舗の施工管理として頑張る方や
先輩の方々にも共感していただけるのではないでしょうか
今回はチェックバック軽視の危険性について書いてみました
ご一読いただけると幸いです
店舗設計でチェックするのは誰？
店舗設計において各所から許可をもらわなければ開業できません
- 内装監理室：出店する施設の管理者
- 消防署：法規上の確認、検査を受けなければなりません
- 保健所：こちらも同様に法規上の確認、検査を受けなければなりません
内装監理室
商業施設の改装時には店舗の設計がその施設のレギュレーションに則った設計を行っているか
チェックする機関が設けられており「内装監理室」と言います。
内装監理が店舗設計がレギュレーションに則って設計を行っているかチェックします。
違反や問題点を洗い出しチェックバックとして是正や変更を勧告します。
レギュレーションとは
「規制、規則、規約、ルール」のことで、その施設内で決めた統一のものです。
この施設に出店するなら従ってね。と言うことです
消防署
店舗では消火設備、防災設備、避難設備の設置義務があり、その内容を満たしているか確認と検査があります。
店舗設計者は設計段階でこれを満たさなければなりません
保健所
飲食店舗の場合お店を開く場所、営業の形態、取り扱う食品によって保健所の事前指導を受け
設計に反映しなければなりません
難しいことはわからない、放置するのは厳禁
各所に設計の申請をすると必ず何らかの形でチェックバックを受けます。
そのチェックバックで指摘の意図を設計は意味が分からず放置する場合があります。
「わからないから」と、見て見ぬふりをする人がいます。
えーあーうん？え？
ダメ？
え？なにが？
まぁ何とかなるっしょ
なんともなりません
最終的に引き渡し時に管理者から指摘が入り、是正
設計図書のまま進めるのはNG
設計が指示しないのだから無視する
たまにそういう方と会います、気持ちはわかりますがそれはNGです
最終的に引き渡し時に管理者から指摘が入り、是正
結局大変な目に遭うのは施工
設計が指示しないのが悪い、指示がないから対応しないのは施工者の怠慢となります。
設計がそうじゃないから、我々の問題ではない
それは施主のためにならないので、対応したいところです。
結局、もっとも悪いのは分からないことをそのままに放置した設計者である
それは間違いありません
お互いの不利益になるのでこちら（施工側）から歩み寄ってあげたいですね
さいごに
「無知は罪」
総合的に不利益を被るのは施主であることをよく認識し考えること
知らなかったでは済まないのが、いつのご時世でも共通することです。
設計者がチェックバックを無視するのは何らかの理由があるはずです。
もしかしたら頼る人が誰もおらず悩んでいるのかもしれません
こちらから歩み寄ってみましょう
よく頭でっかちの設計者がいて難癖ばかりつける人もいるので
助ける気持ちもなくなりますよね
私の経験がみなさんの参考になればうれしいです。
建築現場が良い環境になることを願って！
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まずは登録して軽い気持ちでお話ししてみてください。
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