【キホン】店舗づくりに関わる職種とリアルな役割一覧

店舗つくりに携わる業種

できるだけシンプルに、店舗づくりに関わる主な業種をまとめました。

• 施設管理→ 出店先の商業施設内にある管理部門で、テナント全体の運営やルール管理を行います。
• 内装監理→新たな店舗の出店計画があると設置される管理部門で、設計や施工が施設ルールに沿っているかをチェックします。
• 店舗開発→店舗運営をする企業内にある店舗を作る部署
• 企画会社→商業施設や店舗運営会社から委託されて、出店者を探したり、出店場所を探す
• 設計者→商業施設や店舗運営会社から依頼されて店舗のデザイン、設計を行う
• ブローカー→店舗運営会社・設計者・施工業者などをつなぐ調整役。案件を仲介し、間に入って利益を得るポジションです。
• 施工者→実際に店舗を形にする仕事で、内装工事や造作を担当します。ものづくりが好きな人に向いています。

具体的にどんな人がやってるの？

これまでの仕事を通して出会ってきた方々をもとに、各職種の特徴をまとめています。

店舗づくりに関わる職種と求められるスキルを整理しました。

職種	必要な経験値	一言で言うと
施設管理	企画会社からの流れが多い	店舗を作るための大まかな流れがわかっていればよい
内装監理	一通りの設計と施工経験	施設管理よりも深く知っている
店舗開発（出店者）	設計経験あり	店舗作りの大まかな流れと資金の工面方法を知っていること
企画会社	発想力とコミュニケーション能力	流行りに敏感で実践できること
設計者	発想力と考察力	よく考え答えを提案できること
ブローカー	企画会社からの流れが多い	嘘も方便
施工者	組織力と考察力	忍耐力と向上心

必要な資格は？

店舗内装の仕事に携わるのであれば、必須となる資格はほとんどありません。

一方で、建築工事や公共案件に関わる場合は、資格が求められるケースがあります。

職種	資格	一言で言うと
施設管理	建築士、施工管理技士	無くても業務に支障なし 持ってると箔が付く
内装監理	建築士、施工管理技士	無くても業務に支障はないが 無いと信用に欠く
店舗開発（出店者）	必要なし	資格保有者は崇められる
企画会社	必要なし	持ってても何の利用価値もない 資格保有者の苦労は報われない
設計者	建築士	なくてもよいが信用に欠く
ブローカー	必要なし	持ってても何の利用価値もない
施工者	建築士、施工管理技士	無いとまともな管理者になれない

結局、資格ってどうなの？

なければ無いで業務に支障はないでしょう

反対に資格を持つことでメリットは計り知れないものがあります。

• 将来にわたって転職に有利
• 資格取得にあたり造詣が深まる
• 多角的なものの考え方が出来るようになる

どれもプロフェッショナルらしいメリットだと思います。

資格は必須ではありませんが、持っていることで確実に武器になります。